С чего начинается ремонт? Обычный ремонт — с обоев, краски или хотя бы стремянки. А ремонт коттеджа начинается с нуля! Потому что коттедж — это большой дом, площадь которого превышает обычные городские квартиры, и если вы берётесь за ремонт загородного дома, то нужно обновлять всё и сразу.
При ремонте коттеджа вы проходите стадии от составления дизайн-проекта до обустройства каждого этажа. Перечень работ будет большой: закупка нужных отделочных материалов, черновая внешняя и внутренняя отделка, чистовая отделка и т.д.
Чтобы грамотно подойти к капитальному ремонту коттеджа, то есть к практике, нужно сперва пройти теорию. Предлагаем прочитать эту статью, чтобы картинка будущего ремонта уже сложилась в голове и вам оставалось только двигаться по намеченному плану.
Содержание статьи:
- Стадии коттеджного ремонта
- Составление дизайн-проекта
- Расчёт расходов на строительные работы и планирование действий
- Снос перегородок и возведение новых
- Установка инженерных систем
- Подготовка поверхностей
- Сантехнические работы и разводка электрики
- Комплексная внутренняя отделка помещений
- Расстановка техники и мебели, монтаж осветительных приборов
- Финальные штрихи
- Основные правила ремонта коттеджа
- Ремонт проводится «сверху-вниз»
- Сначала ремонтируем коммуникации, потом – само помещение
- Дробим весь ремонт на стадии
- Сначала ремонтируем то, что критично необходимо для нормальной жизни
- Ориентируйтесь на сезон
- Что делать с вещами, мебелью и бытовой техникой при ремонте коттеджа
- Преимущества Чердака
- Ремонт коттеджа без проблем
Стадии коттеджного ремонта
Мы выделили 9 основных стадий коттеджного ремонта. После того, как вы прочитаете про них, попробуйте прикинуть, сколько времени вы планируете отдать под каждый из них и корректируйте план по ходу процесса.
1. Составление дизайн-проекта
Здесь можно обратиться к профессионалам в дизайн-студию, а можно найти индивидуального специалиста, который предоставит личную консультацию. Запомните одно важное правило этого этапа: самое главное — выбрать не хороший дизайн, а хорошего дизайнера. Вместе с опытным и талантливым профессионалом вы создадите качественный проект. Причём очень часто на финальной 3d-модели он выглядит совсем не так, как вы представляли в своей голове изначально. Как же тогда? Гораздо интереснее!
2. Расчёт расходов на строительные работы и планирование действий
Именно в этот момент составляется перечень работ и список материалов чистового ремонта коттеджа. В смету включаются все расходы и закладывается запас денег на случай подорожания материалов или необходимости докупить что-то. Таким образом вы заранее знаете стоимость вашего ремонта, и обычно это ситуация в духе «ожидания vs реальность». Но ничего страшного, вы же не начали ещё ничего покупать и сносить старые стены и потолки. Поэтому есть время прийти в себя и либо оптимизировать расходы, либо найти дополнительный бюджет, так как обычно итоговая сумма превышает ваши ожидания!
3. Снос перегородок и возведение новых
Когда дизайн-проект подготовлен, смета составлена, бюджеты определены, материалы куплены, самое время приступать к работам. Первым делом — перепланировка, а именно снос перегородок и установка новых стен в нужных местах. Это этап, который позволяет, например, сделать из 4 комнат 5, пересмотреть расположение кухни или спальни и т.д. То есть это шанс создать свой коттедж мечты.
4. Установка инженерных систем
На этом этапе вы заново проводите все коммуникации — водопроводные трубы, отопление, вентиляцию, слаботочные и электрические системы дома. Тут важно проверить всё несколько раз, так как в случае чего переделывать коммуникации заново слишком трудоёмко и затратно.
5. Подготовка поверхностей
На этой стадии вы снимаете обои, сдираете краску, очищаете пол, потолок, стены.
6. Сантехнические работы и разводка электрики
Огромный пласт работы для сантехников: необходимо установить душ, ванну, унитаз, смесители и т.д. Также производится разводка электрики по всем комнатам.
7. Комплексная внутренняя отделка помещений
На этом этапе вы обрабатываете все стены, потолки и полы — клеите обои, красите стены, натягиваете потолки, занимаетесь напольными покрытиями.
8. Расстановка техники и мебели, монтаж осветительных приборов
На этом этапе основная часть ремонта уже завершена, стены и пол готовы, уже нет строительного мусора, пыли, а значит можно заносить мебель обратно, вешать люстры, вкручивать лампочки и устанавливать остальные световые приборы. Перед тем, как вы соберётесь привозить мебель, лучше провести генеральную уборку — заказать у профессионалов или сделать её самостоятельно.
9. Финальные штрихи
Расставьте всё то, что могли забыть расставить раньше — стулья и пуфики, повесьте полки, украсьте комнаты декором, постелите ковры. Оставьте самое приятное — декорирование — на финал, чтобы с наслаждением вешать любимые картины, расставлять рамки с фотографиями, ставить вазы. Кстати, очень классно будет заказать живые цветы, чтобы наполнить обновленный дом свежим ароматом и просто любоваться красотой.
Основные правила ремонта коттеджа
1. Ремонт проводится «сверху-вниз»
Коттедж — это как минимум два этажа. Если вы начнёте снизу и у вас будет отремонтированный холл, то весь строительный мусор сверху просто расцарапает новый пол и испортит вам отремонтированные поверхности. Когда вы начинаете сверху, то уже отремонтированные верхние этажи ничего не испортит. Лайфхак — при продолжении ремонта на нижних этажах запирайте двери наверх и проложите щели малярной лентой, чтобы в комнаты наверху не летела строительная пыль.
То же правило действует и в рамках одного помещения (комнаты) — начинайте с потолка, затем занимайтесь стенами и только потом переходите к ремонту напольного покрытия. Только при такой последовательности вы не рискуете запачкать новые стены или испортить пол краской с потолка.
2. Сначала ремонтируем коммуникации, потом – само помещение
Все коммуникации обычно скрыты под поверхностями — проводка в стенах под обоями, трубы под ламинатом и т.д. Поэтому здесь главенствует обычная логика: сначала прокладываем трубы, устанавливаем батареи отопления, проводим электропроводку, а затем, после проверки, всё это «маскируется». Именно поэтому очень важно проверить все коммуникации на прочность и стойкость.
3. Дробим весь ремонт на стадии
Чистовая отделка комнат коттеджа — дело небыстрое. Чтобы не торопиться и не упустить в суете важное (например, забыть про дополнительные розетки в удобном месте), сразу разделите ремонт на определённые стадии с учётом отдыха между ними. Если вы делаете ремонт самостоятельно, закладывайте между этапами пару-тройку дней на отдых — таким образом вы восстановите силы и сможете оценить проделанную работу свежим взглядом. Иногда именно так можно увидеть какие-то некорректные моменты по дизайну и вовремя внести правки в дизайн-проект.
4. Сначала ремонтируем то, что критично необходимо для нормальной жизни
Ремонт — это действительно шторм, где вы на маленьком корабле пытаетесь справиться с бурей проблем! Жить без ванны или туалета, без раковины на кухне, оставаться подолгу без проводки — так себе ситуация, а ведь мы ещё не учитываем то, что в процессе установки сантехники или электропроводки могут возникнуть форс-мажоры и придётся терпеть неудобства. Поэтому первым делом ремонтируйте инженерные коммуникации. Пусть в ванной комнате не будет кафеля, зато будет новая функционирующая раковина и смеситель — можно будет пользоваться водой, которая нужна в ремонте каждый день.
5. Ориентируйтесь на сезон
Внутреннюю отделку можно проводить в любое время года, а внешнюю, то есть работы по фасаду коттеджа, рекомендуется оставлять на тёплое время года — на конец весны, лето или начало осени.
Что делать с вещами, мебелью и бытовой техникой при ремонте коттеджа
Ремонт коттеджа ничем не отличается от ремонта квартиры, дома, комнаты или офиса в одном вопросе. Мебель, бытовая техника и личные вещи — это то, что обязательно нужно заранее вынести из ремонтируемого помещения, иначе вас ждёт не ремонт, а шторм в собственном доме.
Коттедж в отличие от городской квартиры имеет намного большую площадь, а значит у вас много мебели, бытовой техники и личных вещей — гораздо больше, чем в комнате и квартире. Отвезти такой большой объём вещей в гараж или к соседям — невозможно. Куда же всё это деть?
Наилучший вариант, как поступить с вещами, мебелью и бытовой техникой, чтобы сохранить их в целости и сохранности, а также чтобы они не мешали проведению ремонта — это сдать их на тёплый склад Чердака!
Преимущества Чердака
- Можно сдать любой объём вещей — от пары коробок до целого комплекта бытовой техники и даже встроенную кухню.
- Хранить можно столько, сколько вам нужно — нет ограничений по срокам.
- Удобный формат оплаты: вы вносите стоимость тарифа за один месяц и далее продлеваете по необходимости (но при оплате сразу нескольких месяцев действует скидка).
- Не нужно разбирать мебель и демонтировать технику — за вас всё сделают муверы Чердака.
- Не нужно закупать упаковочные материалы: плёнки, коробки, скотч и пр. — мы всё это привезём с собой и надёжно упакуем все вещи, они точно будут в целости и сохранности.
- Удобный сервис: мы приезжаем прямо в ваш коттедж, забираем все необходимые вещи, а потом, когда ремонт закончится, привозим всё обратно и поможем расставить по своим местам — вам ничего не придётся тащить самостоятельно.
- Личный кабинет на сайте и в мобильном приложении: даже если что-то понадобится забрать или досдать — это легко делается буквально в один клик в вашем виртуальном складе.
Продолжительность хранения вещей на Чердаке составляет от 1 месяца, мы заберём всё, что вы захотите нам сдать, пока вы занимаетесь ремонтом коттеджа, и позаботимся о ваших вещах. Мебель, бытовая техника и другие вещи будут храниться на персональной паллете на тёплом складе — это безопасно, удобно и современно.
Ремонт коттеджа без проблем
Пускаясь в плавание загородного ремонта, вас неизбежно ждут приключения (проблемы). Ничего не поделаешь: материалы дорожают, чего-то нет на складе, инструменты выходят из строя, установка пола — вообще отдельный вопрос. Но предупреждён — значит вооружён: зная эффективные лайфхаки заранее, вы можете сделать ремонт коттеджа намного проще и быстрее. Подытожим два главных лайфхака, которые нужно использовать:
- Составить подробный план работ и смету на старте проекта: распишите все цифры до самых мелочей — даты этапов работ, стоимость материалов и пр.
- Сдать всю мебель, бытовую технику и другие вещи на Чердак, чтобы они не испортились и не мешали вам проводить качественный ремонт.
Желаем всем лёгкого ремонта и счастливого новоселья!
